抢占无法复制的位置
奥运概念、奥运经济、亚奥商圈成为了近几年北京楼市的关键词。城市中心的北移、建设用地的大幅增加、交通路网的改善等等，每一项改变都牵动着地产敏感的神经，同时也直接促使了房地产业行业水平提升以及亚奥区域房地产产品的更新换代。
世茂集团是最早“瞄”上奥运地产的开发商之一，借助着敏锐的市场嗅觉经验与多年的地产开发，再凭借着良好的市场前景和世茂集团惯常打造豪宅的实力团队，经过多轮实地考察、论证、市场分析等大量工作，最终从3到4块预留地中挑选出最适合人居的奥林匹克国家森林公园作为北京世茂奥临花园的宅基地。
世茂奥临花园地处京城上风上水的热点地带，周边有4条城市主干道、8条公交线、12座立交桥、地铁5号和13号线等。身处奥运快速交通的网络之中，除了可以坐享交通环境和整体服务设施等硬件的日益改善，十几处奥运比赛场馆本身也给周边项目提供一个非常好的“城市绿肺”。 世茂奥临花园本身的小“环境”更是令人向往：社区内3万平米地中海风情的六个园林景区景色各异；错落型环抱式外观设计将龙脉之气尽揽怀中；国家森林公园万亩林海的环抱，使得“世茂奥临花园”成为背有靠山，中有环水，周有力木的“双花园”。
性价比和环境是最大竞争力
环境决定价值。两年后，全世界的目光将聚焦在这块土地上，随着这一天的临近，亚北楼盘从道路、交通等基础设施的完善，到环境的改善和商业气氛的逐步形成，再加上无与伦比的公共空间和预期中的升值空间等方面都充满诱惑。作为可以俯瞰奥运主观礼台的国际化豪宅，世茂奥临花园在亚北区域地产项目中的地位毋庸置疑。
再对比北京城市三大中心的中关村、亚奥和CBD三个区域的住宅价格，呈现出从北到东逐渐增涨的趋势， CBD区域和亚奥区域的价格差在1000~2000元，而综合周边环境、配套设施和发展潜力，北部地区产品性价比的评估值要远高于东部地区，这也是亚奥新盘持续热销的最主要原因。
北京世茂总裁宋 女士表示：“我们应该清醒地认识到今天的亚奥板块已不是‘乡村’，而是‘奥运新城’。 亚奥区域项目的定位应该是北京的主卧室。作为亚奥项目的开发商，我们的目标就是做住宅，在住宅中做得更好；做住宅，但是做这个地区还没有出现的住宅类型，靠特色和品质吸引购房者，打造自己的品牌。”
决不倒在温床上享受成绩
在这种大环境下，世茂奥临花园并没有靠华丽的包装和商业的开发吸引购房者，而是从品质和服务入手，使社区成为具有国际标准的国际化住宅。目前，世茂奥临花园已经全面封顶，成为了奥运公园附近的标志建筑。社区的户型设计比较合理，面积从130～200平方米，朝南，全部为落地玻璃，可以观赏到公园的景观，厨具和卫浴配置为国际品牌，还放置了保姆专用电梯……
可以看到，世茂奥临花园从选址到规划设计再到施工建设，历经六年，可谓用心良苦，打造出亚奥核心最适合人居的天然景观豪宅，从上海世茂滨江，到北京世茂奥临，世茂集团带给我们的是经得起时间考验的作品。
