装饰设计费150万美元

　　买家花天价买的别墅，还只是清水房，如果要住进去，开发商估计，加上装修、家具、电器等设备，至少还要花一千万元，才能与这套豪宅匹配。

　　据介绍，别墅主人非常低调，原本保利地产准备举办一个小范围的签约仪式，邀请别墅主人及其亲朋出席，但这位买家经过三天考虑，最后要求取消仪式。

　　不过，在室内装饰设计方面，这位主人却动足了脑筋。去年，买家聘请了美国一家知名设计师事务所，负责室内装饰设计。据称，这笔设计费花了150万美元，这也足够买一套千万元的豪宅了。

　　同时，买家还投入500多万元，请人赴全国各地采购珍稀树种，要精心装扮自己的私家花园。

　　后悔卖得太便宜

　　按理说，一栋别墅就卖了3000万元，这相当于主城某些楼盘全年的销售额，作为保利地产应该感到很高兴。事实却并非如此，保利地产昨日称，卖得太早，卖得太便宜了。据测算，这套别墅均价在1万元/平方米，与目前推出的九栋千万元级独立别墅近来2万元/平方米的售价比，几乎便宜了一半。

　　事实上，自推出这套顶级别墅后，市内已有多位董事长级别人物要求定制类似别墅，出价远高于三千万元。

　　据估计，以这套别墅的品质、功能，以及资源的稀缺程度来看，如果开发商暂缓一两年脱手的话，价格可以卖到5000万元。