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 “无双”的庭院实景
与“无双”宝总的交谈，始终是轻松而愉快的，完全不同于“明星光环”笼罩、满口雄心壮志的地产“王侯”，宝总的坦诚、谦逊、不善言辞，以及听似平凡的谈吐，却对庭院生活充满着无限的激情和创想，而这一切，在建筑师、园艺师们的辅助下，正在“无双”一一被实现。采访即将结束的时候，宝总依旧平和地说道，“无双”，希望做最懂庭院生活的别墅……
最近一年多来，北京别墅市场上亮出“庭院”、“院落”牌的项目可谓集中放量，然而真正实地走访，却难免心生遗憾。多数庭院依旧平庸单调，“简单绿化型庭院”、“大而无当型庭院”比比皆是，时至今日，北京别墅市场、包括地产人与置业者在内，人们对庭院生活的认知，显然还处在一个萌芽的初期阶段，那么“无双”的庭院主张又是什么呢？“无双”的庭院，又将带给人们什么惊喜的发现呢？
从马甸桥沿八达岭高路畅行30分钟，自11出口下高速，沿项目路标转眼间即驶入一条静谧林荫道，看着依次向车后退去的高大白杨和林间的青翠麦田，呼吸着清新的空气，让人感慨这短短几十分钟的景物与心情的快意切换。
“无双”自然资源和地段的优势在你第一次看房时即可体会，奥北别墅区的核心地段、温榆上游的温润小气候、420米长的社区中央景观绿化带，拱卫着凉爽舒适的居住环境和悦目畅神的自然景观。“无双”庭院别墅，就这样含蓄而平和地隐在离尘不离城的尘嚣之外。
“庭院生活是别墅生活的核心灵魂所在，但在中国，在北京，人们已经太久地疏远了庭院，庭院，本身应该是优质生活的必备品，而由于城市高密度建设的发展，庭院，却变成了奢侈生活的元素，这显然是城市发展的弊病。今天我们的很多业主，谈起庭院，都能够说出许许多多儿时关于庭院生活的美好回忆，庭院生活，成了业主们自然而然的公共话题。
当然，今天很多同行都意识到了这个现象，纷纷亮出了‘庭院别墅’的主张，但我们感到，大多庭院的主张是模糊的，也就是说，发现了问题，但没有很有效地解决问题，这就给‘无双’创造了一个难得的发挥空间，所以我们提出的庭院主张，绝对不是简单的一句口号，更不是简陋的绿化，而是真正意义上开发庭院与我们知识财富家庭之间的生活关系，为我们的业主开启一个全新的家庭生活动力，在这个意义上说，‘无双’希望成为北京最懂得庭院生活的别墅。”
无双项目执行人、北京金环房地产开发有限公司总经理 宝立新
 “无双”的庭院实景
庭院生活，荣归第一居所。
某业内专家在谈到别墅最适宜的具体地段时认为：从业主心理和生理角度分析，从主干线下来至回到家中，经过很短时间的一段缓冲距离是最科学的，首先降低了居住地的杂乱环境污染、降低噪音；其次从驾车人的角度也需要有一个过渡地带，从繁华都市到僻静居所的自然过程中人亦从兴奋的工作状态调整到平静的居家状态。从“无双”开车到四环的正常行驶时间为20分钟左右，用宝总的话说：“我们认为从家出发到工作地车程在35分钟内最符合第一居室的要求，我们项目从交通可达性上完全符合这一要求。而从八达岭高速下来到别墅区距离是将近3公里，也完全符合缓冲带最佳距离的要求，这样的先天条件，就使得庭院生活回归第一居所的生活理想变成了现实。”
重新感知庭院价值所在。
古人说，“室雅何需大，花香不在多”，在中国人文根脉中，从来就不是一味强调资源获取的数量，更重要的是利益获得的质量。对于庭院而言，在人们普遍对庭院生活陌生的时候，强调院落面积的获得自然无可厚非，但从发展的角度看，恰恰是“有效庭院面积”的获取才是别墅家庭的根本利益所在。
“无双”从不强调院落尺度的数字，而是通过高墙环抱、曲径通幽的规划手法，将每一寸土地都变成私密、自由、有效利用的高质量地坪。“无双”庭院的面积在150平方米至300平方米之间，平均面积为170-180平方米之间，在中国传统造园精神“移天缩地、城市山林，方尺之地，洞见天下”的引领下，庭院依照建筑外廓，自然形成主院、侧院、辅助院落等区域，为家庭成员中老人、孩子、女主人各自预留了属于自我生活主张的天地。
“无双”建筑设计方案的构想，刻意规避了一度风行于市场的“空运风”、“复制风”、“复古风”，现代中式别墅的设计手法，为建筑、为生活赢得了巨大的兼容性--任何一种风情的庭院生活方式，都可以圆满地在这里落地生根。毕竟，建筑是难以随岁月的流转而改换容颜的，但庭院，却可以随着时光的漂移、家庭的成长不断更新着自身的面貌，所以说，庭院，是别墅生活最好的“驻颜法宝”。 |
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